Restructurez vos dettes avec le rachat de crédit

Comment racheter son credit ?

Vous voulez bénéficier de meilleures conditions pour votre prêt immobilier ? Le rachat de credit de votre prêt immobilier vous offre la possibilité de renégocier votre contrat de prêt en vous permettant d'alléger vos mensualités et/ou de réduire la durée de votre emprunt. Pour racheter votre crédit immobilier, vous avez deux solutions. Vous pouvez renégocier votre crédit auprès de votre banque ou le faire racheter par une autre banque.

La renégociation de votre crédit auprès de votre banque

Regroupement de crédit

Il est possible de renégocier votre crédit immobilier auprès de la banque qui vous l'a accordé. Que vous ayez un crédit à taux fixe ou à taux variable, l'aménagement du contrat sera acté par un avenant au contrat initial. L'acceptation de l'avenant par la banque doit être donnée soit par lettre, soit par tout autre moyen permettant de rendre certaine la date de l'acceptation par l'emprunteur. Pour vous protéger, la loi prévoit un délai de réflexion de 10 jours à partir de la réception de l'avenant pour accepter ou refuser les conditions de renégociation proposées.

Le rachat de votre crédit par une autre banque

Si vous n'êtes pas satisfait des conditions de l'avenant proposé par votre banque, vous pouvez faire racheter votre crédit immobilier par une autre banque. Dans ce cas, vous signez un nouveau contrat de prêt immobilier. Cependant, ce rachat ne s'effectue pas de façon aussi allégée que dans le cas précédent. En effet, vous devrez payer des indemnités de remboursement anticipé pour le contrat d'origine, ainsi que des frais de dossier et de garantie pour l'établissement du nouveau crédit :

  • les indemnités de remboursement anticipé du crédit initial ne doivent pas dépasser 6 mois d'intérêt sur le capital remboursé ou 3% du capital restant dû ;
  • les garanties du nouveau prêt peuvent prendre la forme d'une assurance, d'une caution bancaire ou d'une hypothèque.

Vous savez désormais comment vous pouvez racheter votre crédit immobilier. Vous devez évaluer votre propre situation pour déterminer quelle est la solution de rachat la plus avantageuse pour vous.

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